ホームアシストの保証・保険について

地盤の保証と建物の保険
ホームアシストでは、地盤の保証『ジャパンホームシールド(以下JHSと省略致します)の地盤保証』と建物の保険『日本住宅保証検査機構(以下JIOと省略します)のJIOわが家の保険』を全戸標準採用しております。

▼JHSの地盤保証

地盤サポートシステム さらに正確な新しい調査方法 調査 信頼の第三者解析 解析 万が一への万全な備え 品質保証

▼JIOわが家の保険

JIOわが家の保険

「JIOわが家の保険」とは、住宅瑕疵担保履行法に基づく新築住宅の保険としてJIOがご提供する保険です。保険期間中に床の傾斜や雨漏り等、保険の対象となる不具合(瑕疵)が発生した場合、住宅事業者(弊社)が補修するのにかかった費用を、保険金としてJIOから住宅事業者(弊社)に支払われるため、お客様の負担が必要なくなります。
また補修工事の費用の他にも、補修工事中の仮住まい費用や補修の範囲や方法を調査する費用も対象となっています。
保険の仕組み
■保険の名称
保険の名称
■保険期間
保険期間は、原則として保険証券記載の引渡し日から10年間となります。
保険期間
■保険の対象となる基本構造部分
保険の対象となる基本構造部分とは、住宅確保法に基づき定められた、構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に関する瑕疵担保責任の範囲が対象となります。
保険期間
■お支払いする保険金の内容
お支払いする主な保険金は次のとおりです。それぞれ事前にJIOの承認が必要です。
(1) 修補費用 材料費、労務費等の事故を修補するために直接必要な費用
(2) 仮住居費用・転居費用 対象住宅の居住者が瑕疵の修補のために住宅の一時的な移転を余儀なくされたことによって生じる仮住居費用および転居費用
(3) 損害調査費用 対象住宅に事故が発生したことにより修補が必要となる場合に、修補が必要な範囲、修補の方法や金額を確定するための調査に必要な費用
(4) 求償権保全費用 保険金の支払対象となる損害が発生し、住宅事業者が他人に損害賠償の請求ができる場合に、その権利を保全する手続きを行うために必要な費用
JIOが事前に必要かつ妥当と認めた費用をお支払いします。
ただし、「故意・重過失特約」により保険金をお支払いする場合は、(1)(2)(3)の費用が対象となります。
■保険金をお支払いできない場合
次に掲げる事由により生じた損害に対しては保険金をお支払いできません。
  • ◆住宅事業者、住宅取得者の故意または重大な過失
  • ◆対象住宅の著しい不適正使用( 住宅設計・施工基準を上回る負荷により生じた損害または用途変更を含みます。)または著しく不適切な維持管理( 定期的に必要とされる修繕を怠った場合を含みます。)
  • ◆洪水、台風、暴風、暴風雨、竜巻、豪雨等の自然現象または火災、落雷、爆発、暴動等の偶然または外来の事由または重量車両、鉄道等の通行による振動等
  • ◆土地の沈下・隆起・移動・振動・軟弱化・土砂崩れ、土砂の流入または土地造成工事の瑕疵
  • ◆地震もしくは噴火またはこれらによる津波
  • ◆対象住宅の虫食い もしくはねずみ食い、対象住宅の性質による結露または瑕疵によらない対象住宅の自然劣化
  • ◆瑕疵に起因して生じた傷害、疾病、死亡、後遺障害や対象住宅以外の財物の滅失もしくは き損または対象住宅や財物の使用の阻害
  • ◆JIOまたは住宅事業者が不適当であることを指摘したにもかかわらず、住宅取得者が採用させた設計・施工方法もしくは資材等の瑕疵
  • ◆対象住宅に関する請負契約または売買契約締結時において実用化されていた技術では予防することが不可能な現象
  • ◆対象住宅引渡し後の増築・改築・修補の工事、またはそれらの工事部分の瑕疵
  • ◆対象住宅に採用された工法に伴い、通常生じうる雨水の浸入・すきま・たわみ等の事象
  • ◆戦争、外国の武力行使、革命、政権奪取、内乱、武装反乱その他これらに類似の事変または暴動
  • ◆核燃料物質(使用済燃料を含みます。)もしくは核燃料物質によって汚染された物(原子核分裂生成物を含みます。)の放射性、爆発性その他の有害な特性またはこれらの特性
  • ◆石綿もしくはその代替物質またはそれらを含む製品が有する発がん性その他の有害な特性
※ご不明な事項につきましてはお問い合わせください。


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